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安娜堡找房子绝对是一个挑战，尤其是对还没有来安娜堡的同学。
2021年暑假出现了抢房子现象，开学后还有同学没有找到房子。现在看有3个原因：1）由于疫情，很多毕业生没有离开安娜堡，占用了租房资源；2）疫情，学校招生放水，2021年出现史上最高5万多注册学生；3）部分公寓交房推迟。
还有同学租的房子离上学地方很远，针对这问题，Niwenn提供地图找房，出租的房子添加了地址后可以在地图上显示。
我们总结了以下重要几点供大家参考：
价格
- 房租首先取决于地理位置，中校比北校和南校贵，靠近学习比坐公交贵
- 房子：尤其是房间大小，新旧
- 多少人分摊，有共享房间、出租客厅
- 一般每人分摊的房租400 - 1400美元每月，有些中校公寓需要近1400以上
时间
- 安娜堡的公寓一般10月下旬可以对外招租一年后的租客
- 学生一般每年3-4月大家开始预约下一学年租房，比较热门的租房开学前会租满
- 建议大家来之前提前找房房子，也可以找转租，Niwenn平台有很多同学转租
房源 - Niwenn
地点
找房子时间，先确认自己的系或主要上课的地方，在附近租房。
密歇根大学安娜堡分校主要分成两个区：北校区（理工学院）和中校区（文法商），北校和中校之间是医学院，开学期有很多学校免费公交往返，也有校外公交（学生卡免费）。
关于安全，安娜堡是个大学城，治安也很好，被评为全美最适合居住城市，找房子不需要太担心安全问题。但是不建议租东南边，虽然东南边 Ypsilanti租房便宜，但治安稍差，交通不便，尤其不建议新生。
住宿种类
学校宿舍 (On Campus housing)
- 北校区 Northwood I-V
- 中校区 Munger Graduate Residence，
- 租户限定为学生及眷属。租期一般为一年一签，也可和公寓谈，学校公寓比较有弹性。对即将毕业的学生，租约可以跟着毕业日期一起提前终止，也可能可以视个人需要短暂延长。
校外住宿 (Off Campus housing)
一般分成三种：House、condominiums、Apartment、Co-op
House （独栋别墅）
- 有多个房间，及共用的卫浴，一般还会有自己的院子、车库、室外停车位，住房条件不错
- 中校、北校较多
- 一般有问题需要联系房东处理，可能需要负责割草、除雪，具体需要和房东谈
condominiums (联排）
- 有联排townhouse、或楼上楼下公寓。townhouse最好，一般有院子和车库，安静，住房条件不错
- 小区物业负责割草、除雪，房子问题联系房东处理
Apartment （公寓）
- 常见的房型包含 Studio（无卧室单人房）、1 bedroom（有卧室单人房）, two bedrooms、three bedrooms … 也会有浴厕数目1 bath、2 bath、3 bath的区别。一般而言所有的房型都会有厨房及客厅的配置。
- 大部分 Apartment 会由出租公司统一管理，并会设置 Leasing office ，在有问题的时候可以直接找 Leasing office 的 工作人员处理
Co-op （学生自治型公寓）
- 一般需分担公共事务，如烹饪、洗碗、打扫清洁，并排班表轮值，Co-op 共同住宿的人数较多，可以接触各种不同类型以及国家的人，但是在生活习惯上挑战较多，可能需要面对较大的歧异，以及常常举办的各式 Party。
其他
- 预算
- 合约期限及续租
- 公车路线（冬天等车，上学通勤时间）、
- 有无提供家具：一般华人租房和转租会提供家具，美国公寓一般不提供家具
- 购物是否方便，离美国和中国超市距离
- 水、电、气、网
- 安静：中校公寓，尤其是商学院附近公寓晚上和周四到周日很吵，party很多
如果需要出租、转租、找房、找室友，请找Niwenn客服，也可以网上查找： 房源 - Niwenn 同时欢迎加入 安娜堡便民服务群 发布信息
